Sie möchten seriöse Kapitalanlageimmobilien anbieten, aber die eigenständige Prüfung von Bauträgern kostet Sie wertvolle Zeit. Zeit, die Ihnen im Tagesgeschäft fehlt und die Sie lieber für Ihre Kunden nutzen würden.
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Immobilieninvestments: klar geprüft & transparent bewertet
Bei Mission Zuhause steht ein Prinzip im Mittelpunkt:
Nur Projekte, die wir selbst guten Gewissens kaufen würden, nehmen wir in unser Portfolio auf.
Kapitalanlageimmobilien mit Sicherheit auswählen und empfehlen
Wer Kapitalanlageimmobilien ins Portfolio aufnehmen oder selbst investieren möchte, steht vor einer Vielzahl an Entscheidungen. Bauträger bewerten, Standorte analysieren, Wirtschaftlichkeit prüfen – das erfordert Zeit, Fachwissen und belastbare Daten. Gleichzeitig wächst die Sorge, auf unseriöse Anbieter zu stoßen oder wichtige Risiken zu übersehen.
Stellen Sie sich vor, Sie könnten Immobilienprojekte mit klarem Gewissen empfehlen oder kaufen. Weil Standortdaten, Bauträgerqualität und Wirtschaftlichkeit bereits geprüft sind. Weil Sie wissen, dass jedes Objekt einen unabhängigen Qualitätsfilter durchlaufen hat. Diese Sicherheit verändert, wie Sie Kapitalanlageimmobilien betrachten – und wie Ihre Kunden Ihnen vertrauen.
Diese Herausforderungen kennen Sie vielleicht
Wertvolle Zeit geht verloren
Kosten sind nicht kalkulierbar
Versteckte Kosten und unklare Risiken machen Sie unsicher. Sie fragen sich, ob die Kalkulation realistisch ist und welche Faktoren möglicherweise nicht transparent dargestellt werden.
Keine neutrale Bewertung
Ihnen fehlt ein neutraler Partner, der Projekte realistisch bewertet. Jemand, dessen Einschätzung Sie vertrauen können – ohne eigene Interessen am Verkauf eines bestimmten Objekts.
In vier Schritten zu geprüften Kapitalanlageimmobilien
Schritt 1:
Persönliches Gespräch
Im ersten Schritt lernen wir Ihre Anforderungen kennen. Ob Sie als Vertrieb Kapitalanlageimmobilien ins Portfolio aufnehmen oder selbst investieren möchten – wir klären gemeinsam, welche Kriterien für Sie entscheidend sind.
Schritt 2:
Passende Projekte aus unserem Portfolio
Auf Basis Ihrer Anforderungen präsentieren wir Ihnen geprüfte Immobilienprojekte. Jedes Objekt hat unseren mehrstufigen Qualitätsfilter durchlaufen – inklusive Bauträger-, Standort- und Wirtschaftlichkeitsanalyse.
Schritt 3:
Transparente Unterlagen und Einordnung
Sie erhalten alle relevanten Daten übersichtlich aufbereitet: Standortprognosen, Bauträger-Check, Mietpotenzial und realistische Wirtschaftlichkeitsrechnung. Wir ordnen Chancen und Risiken ehrlich für Sie ein.
Schritt 4:
Sichere Entscheidung treffen
Mit geprüften Fakten und klarer Einordnung können Sie fundiert entscheiden. Sie empfehlen oder kaufen Kapitalanlageimmobilien, die zu Ihren Zielen passen – mit einem guten Gefühl.
Was Mission Zuhause auszeichnet
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Als erfahrener Partner im Kapitalanlagevertrieb prüfen wir jedes Projekt ganzheitlich – vom regionalen Wohnmarkt bis zur Stabilität des Bauträgers. Ihre Kunden profitieren von klarer Qualität, Sie profitieren von verlässlicher Vorarbeit.
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Über uns
Wir schaffen Sicherheit – für Vermittler, Vertriebe und ihre Kunden
Mission Zuhause unterstützt Vertriebe, die ihren Kunden nachhaltige, zukunftsfähige Kapitalanlageimmobilien anbieten möchten, ohne selbst jede Analyse durchführen zu müssen.
Warum wir gut sind in dem, was wir tun
Über drei Jahrzehnte haben wir analysiert, welche Faktoren wirklich über Erfolg oder Enttäuschung entscheiden.
Wir haben unzählige Projekte geprüft, Chancen genutzt und Risiken gestoppt.
Unser Vorteil für Sie:
Wir wissen, woran man gute Projekte erkennt – und woran man die gefährlichen erkennt.
Unsere Werte – sichtbar im Logo
Schutz & Verantwortung: Die Hände
Heimat & Substanz: Das Haus
Seriosität & Verlässlichkeit: Dunkel- und Hellblau
Wir stehen für Qualität, Transparenz und eine nachhaltige Zukunftsperspektive.
UNSER PRÜFPROZESS
Die Mission Zuhause Qualitätsprüfung – klar, strukturiert, verlässlich
1. Standortanalyse
Wir prüfen jede Region mit einem strukturierten 360°-Modell:
- Bevölkerungsentwicklung & Zuzug
- Miet- und Kaufpreistrends
- Marktspannungen & Leerstände
- Wirtschaftskraft & Arbeitsmarkt
- Städtebau, Infrastruktur & Zukunftsprojekte
- Mikrolage, Quartierspotential, Risikoindikatoren
Nur Standorte, die wir für zukunftsfähig halten, bestehen.
2. Projekt- & Bauträgerprüfung
Wir legen die Immobilien in sprichwörtliche "schützende Hände" – aber erst, wenn sie es verdienen.
Wir prüfen:
- Kapitalstärke & Bonität
- Referenzen & Track Record
- Bauqualität & Planungsstruktur
- Sicherheit des Finanzierungskonzeptes
- Transparenz des Initiators
- Erfahrungen aus früheren Kooperationen
Nur wenn alles passt, kommt ein Projekt in die engere Auswahl.
UNSERE PROJEKTQUALITÄT
Wir präsentieren keine breite Masse – sondern gezielte Qualität.
Welche Projektarten wir empfehlen
- Neubauwohnungen in Wachstumsregionen
- Sanierte Bestandsimmobilien mit klarer wirtschaftlicher Logik
- Kleine Mehrfamilienhäuser
- Konzepte mit stabilem Mietbedarf
Was Sie von uns erhalten
- Geprüfte Projektunterlagen
- Markt- & Standortanalyse
- Zielgruppenpassung
- Argumentationsleitfaden
- Verkaufsunterlagen für die Endkunden
- Transparente Risikoanalyse
Für Vertriebe & Vermittler
Mehr Sicherheit. Mehr Vertrauen. Mehr Abschluss.
Unsere Leistungen für Sie
- Geprüfte Projekte statt Blindflug
- Vollständige Vorarbeit bei Analyse & Selektion
- Professionelle Unterlagen für Ihr Beratungsgespräch
- Unterstützung bei Zielgruppenstrategie & Akquise
- Zugriff auf spezialisierte Abschlusspartner
- Optional: Tippgeber-Modelle für Neukunden
Kooperationsmodelle
- Vollvertrieb
Sie beraten – wir liefern geprüfte Qualität. - Co-Selling:
Beratung gemeinsam, Abschluss gemeinsam. - Tippgebermodell
Sie bringen Kunden ein – ein Spezialist aus unserem Netzwerk übernimmt.
Mehr Sicherheit. Mehr Vertrauen. Mehr Abschluss.
1. Vollvertrieb
Sie beraten – wir liefern geprüfte Qualität.
2. Co-Selling
Beratung gemeinsam, Abschluss gemeinsam.
3. Tippgebermodell
Sie bringen Kunden ein – ein Spezialist aus unserem Netzwerk übernimmt.
Wir sind gerne persönlich für Sie da:
Unser Büro
Wanneweg 18
31084 Freden
Häufig gestelle Fragen
Für wen ist die Zusammenarbeit mit Mission Zuhause geeignet?
Unsere Dienstleistung richtet sich an zwei Zielgruppen: Erstens an Vertriebe und Vermittler, die seriöse Kapitalanlageimmobilien in ihr Angebotsportfolio aufnehmen möchten, ohne selbst umfangreiche Prüfprozesse durchführen zu müssen. Zweitens an Privatanleger, die über unsere Partner oder direkt zu uns kommen und eine fundierte Entscheidungsgrundlage für ihr Immobilieninvestment suchen.
Für Vertriebe bieten wir einen echten Mehrwert: Sie können Ihren Kunden geprüfte Projekte präsentieren und dabei auf unsere Analysen verweisen. Das stärkt Ihre Beratungsqualität und schafft Vertrauen. Für Anleger bedeutet die Zusammenarbeit, dass sie nicht selbst zum Immobilienexperten werden müssen. Sie erhalten alle relevanten Informationen aufbereitet und können auf dieser Basis eine informierte Entscheidung treffen.
Ob Sie bereits Erfahrung mit Kapitalanlageimmobilien haben oder zum ersten Mal in diesem Bereich aktiv werden möchten – unser Angebot passt sich Ihrem Kenntnisstand an. Im persönlichen Gespräch klären wir, welche Unterstützung für Sie sinnvoll ist.
Wie prüft Mission Zuhause die angebotenen Immobilienprojekte?
Jedes Projekt durchläuft einen mehrstufigen Prüfprozess, bevor es in unser Portfolio aufgenommen wird. Dieser Prozess umfasst drei zentrale Bereiche: Bauträgerprüfung, Standortanalyse und Wirtschaftlichkeitsbewertung.
Bei der Bauträgerprüfung analysieren wir Bonität, Unternehmenshistorie, Kapitalstärke und bisherige Projektqualität. Wir schauen uns an, wie der Bauträger in der Vergangenheit gearbeitet hat, ob Projekte termingerecht und in guter Qualität fertiggestellt wurden und wie die finanzielle Situation des Unternehmens aussieht.
Die Standortanalyse basiert auf belastbaren Daten: Bevölkerungsentwicklung, Arbeitsmarktdaten, Infrastrukturprojekte, Mietpreisentwicklung und Nachfragesituation. Wir bewerten, ob ein Standort auch in zehn oder fünfzehn Jahren noch attraktiv sein wird.
Bei der Wirtschaftlichkeitsbewertung arbeiten wir mit realistischen Annahmen. Keine geschönten Mietprognosen, keine unrealistischen Wertsteigerungen. Wir zeigen transparent, welche Rendite unter konservativen Annahmen erreichbar ist und welche Risiken bestehen. Projekte, die unsere Kriterien nicht erfüllen, lehnen wir ab – auch wenn sie auf den ersten Blick attraktiv erscheinen.
Was unterscheidet Mission Zuhause von anderen Anbietern im Markt?
Unser wichtigstes Unterscheidungsmerkmal ist die Rolle als neutraler Qualitätsfilter. Wir sind nicht daran interessiert, möglichst viele Immobilien zu vermitteln. Wir wählen gezielt Projekte aus, die unseren strengen Prüfkriterien entsprechen. Das bedeutet auch: Wir lehnen regelmäßig Projekte ab, die andere Anbieter im Programm haben.
Ein weiterer Unterschied ist unser exklusiver Zugang zu Off-Market-Immobilien. Durch langjährige Vernetzung zu Bauträgern und Initiatoren erhalten wir Zugang zu Projekten, die nicht öffentlich angeboten werden. Das eröffnet Ihnen und Ihren Kunden Möglichkeiten, die am freien Markt nicht verfügbar sind.
Zudem übernehmen wir die komplette Vorarbeit. Sie erhalten nicht nur eine Immobilie, sondern ein vollständiges Analysepaket: Bauträger-Check, Standortdaten, Zielgruppenanalyse, Wirtschaftlichkeitsrechnung und ehrliche Risikoeinordnung. Das spart Ihnen Zeit und gibt Ihnen eine belastbare Entscheidungsgrundlage. Wir verstehen uns als Partner, der Ihnen den Rücken freihält – nicht als Verkäufer, der Ihnen etwas aufschwatzen möchte.
Welche Kosten entstehen für die Beratung und Zusammenarbeit?
Das erste Beratungsgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. In diesem Gespräch lernen wir Ihre Anforderungen kennen und klären, ob und wie eine Zusammenarbeit sinnvoll ist. Es entstehen keine versteckten Kosten und keine Verpflichtungen.
Die Vergütung für unsere Dienstleistung erfolgt in der Regel über eine Provision, die bei erfolgreicher Vermittlung anfällt. Das bedeutet: Erst wenn Sie ein Projekt auswählen und es zum Abschluss kommt, entstehen Kosten. Die genauen Konditionen besprechen wir transparent im persönlichen Gespräch, da sie je nach Projektart und Zusammenarbeitsmodell variieren können.
Für Vertriebe bieten wir zudem verschiedene Kooperationsmodelle an. Ob Sie einzelne Projekte vermitteln oder Kapitalanlageimmobilien als festen Bestandteil in Ihr Portfolio aufnehmen möchten – wir finden eine Lösung, die zu Ihrem Geschäftsmodell passt. Wichtig ist uns dabei: Alle Kosten sind von Anfang an transparent. Es gibt keine nachträglichen Überraschungen oder versteckten Gebühren.
Wie läuft der Prozess von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss?
Der Prozess beginnt mit einem persönlichen Gespräch. Hier besprechen wir Ihre Ziele, Ihre Erfahrungen und Ihre Anforderungen an Kapitalanlageimmobilien. Auf dieser Basis können wir einschätzen, welche Projekte für Sie infrage kommen.
Im zweiten Schritt präsentieren wir Ihnen passende Projekte aus unserem geprüften Portfolio. Sie erhalten alle relevanten Unterlagen: Standortanalyse, Bauträger-Check, Wirtschaftlichkeitsrechnung und unsere ehrliche Einordnung von Chancen und Risiken.
Falls Sie Interesse an einem Projekt haben, begleiten wir Sie im dritten Schritt durch den weiteren Prozess. Wir klären offene Fragen, unterstützen bei der Finanzierung und koordinieren mit dem Bauträger. Sie haben während des gesamten Prozesses einen festen Ansprechpartner.
Der vierte Schritt ist der Abschluss. Wir begleiten Sie bis zur Unterschrift und stehen auch danach für Fragen zur Verfügung. Der gesamte Prozess dauert – je nach Projekt und individueller Situation – in der Regel einige Wochen. Wir lassen Ihnen die Zeit, die Sie für eine fundierte Entscheidung brauchen.
Wie erhalte ich Zugang zu Off-Market-Immobilien?
Off-Market-Immobilien sind Projekte, die nicht öffentlich angeboten werden. Der Zugang zu diesen Objekten ist einer der Vorteile unserer langjährigen Vernetzung mit Bauträgern und Initiatoren. Diese Kontakte haben wir über Jahre aufgebaut und gepflegt.
Als Partner von Mission Zuhause erhalten Sie automatisch Zugang zu diesen exklusiven Projekten. Sobald ein Off-Market-Objekt verfügbar wird und zu Ihrem Anforderungsprofil passt, informieren wir Sie. Sie müssen nicht selbst nach Projekten suchen oder Netzwerke aufbauen – das übernehmen wir für Sie.
Für Vertriebe bedeutet das einen echten Wettbewerbsvorteil. Sie können Ihren Kunden Objekte präsentieren, die andere Vermittler nicht im Programm haben. Das stärkt Ihre Position im Markt und erhöht die Attraktivität Ihres Angebots. Wichtig zu wissen: Auch Off-Market-Projekte durchlaufen unseren vollständigen Prüfprozess. Der exklusive Zugang bedeutet nicht, dass wir bei der Qualität Kompromisse machen. Nur geprüfte Projekte schaffen es in unser Portfolio.
Welche Informationen erhalte ich zu einem Immobilienprojekt?
Zu jedem Projekt erhalten Sie ein umfassendes Informationspaket, das Ihnen eine fundierte Entscheidung ermöglicht. Dieses Paket umfasst mehrere Bereiche:
Die Standortanalyse enthält Daten zur Bevölkerungsentwicklung, zum Arbeitsmarkt, zur Infrastruktur und zur Mietpreisentwicklung. Sie sehen auf einen Blick, wie zukunftsfähig ein Standort ist und welche Faktoren die Entwicklung beeinflussen.
Der Bauträger-Check gibt Ihnen Informationen zu Bonität, Unternehmenshistorie, Kapitalstärke und bisherigen Projekten. Sie wissen, mit wem Sie es zu tun haben und wie zuverlässig der Bauträger arbeitet.
Die Wirtschaftlichkeitsrechnung zeigt Ihnen realistische Renditeerwartungen unter konservativen Annahmen. Keine geschönten Zahlen, sondern belastbare Prognosen.
Die Zielgruppenanalyse bewertet, wer als Mieter infrage kommt und wie hoch die Nachfrage am Standort ist. Dazu erhalten Sie unsere ehrliche Einordnung von Chancen und Risiken. Wir benennen auch kritische Punkte und ordnen ein, für wen ein Projekt geeignet ist – und für wen nicht.
Kann ich Mission Zuhause auch als Kooperationspartner für meinen Vertrieb nutzen?
Ja, genau dafür sind wir da. Wir unterstützen Vertriebe, die Kapitalanlageimmobilien als Produktkategorie aufnehmen möchten, ohne selbst umfangreiche Prüfkapazitäten aufbauen zu müssen. Sie profitieren von unserer Expertise und unserem geprüften Portfolio.
Die Zusammenarbeit kann unterschiedlich aussehen: Sie können einzelne Projekte bei Bedarf vermitteln oder Kapitalanlageimmobilien als festen Bestandteil in Ihr Angebot integrieren. Wir passen das Modell an Ihre Bedürfnisse an.
Als Kooperationspartner erhalten Sie Zugang zu unserem vollständigen Analysepaket für jedes Projekt. Sie können diese Unterlagen in Ihren Beratungsgesprächen nutzen und Ihren Kunden eine fundierte Entscheidungsgrundlage bieten. Das stärkt Ihre Beratungsqualität und Ihr Profil als kompetenter Ansprechpartner.
Wir schulen Sie bei Bedarf zu relevanten Themen rund um Kapitalanlageimmobilien und stehen als Ansprechpartner für fachliche Fragen zur Verfügung. So können Sie Ihren Kunden auch bei komplexen Rückfragen kompetent weiterhelfen. Im ersten Gespräch klären wir, welches Kooperationsmodell für Ihren Vertrieb am besten passt.